Особенности балкона на первом этаже

Перед тем как решиться на создание балкона на первом этаже, необходимо быть готовым к некоторым особенностям. Те счастливые обладатели балконов, которые прошли через этот процесс, настоятельно рекомендуют обращаться только к проверенным и профессиональным организациям. Они не только смогут провести качественно все работы, но и подготовить необходимые бумаги, без которых нельзя начать процесс.

Финансовые особенности

Постройка балкона неотъемлемо связана с финансовыми затратами. Обязательным пунктом стоят траты не только на сами работы, но и на предварительную разработку макета. Уполномоченная организация должна предоставить увесистый пакет проектной документации. Туда будет входить информация следующего характера: технология строительства, габариты пристройки, вид остекления, наличие рядом магистральных сетей. Как минимум, будущий владелец должен закладывать в стоимость следующие 3 статьи расходов:

1. Госпошлина.
2. Согласование постройки.
3. Изменение кадастровой информации.

Но не стоит думать, что все пойдет «как по маслу», нередко приходится дополнительно включить сумму на «благодарность» того или иного чиновника, чтобы тот дал свое положительное решение.

Варианты возведения балкона

Исходя из собственных предпочтений и некоторых технических особенностей и учета местности, можно выбрать из нескольких видов возведения постройки:

• приставной тип;
• выполняется фундамент, на котором устраивается капитальная плита;
• плита крепится к стене благодаря системе кронштейнов;
• консольная конструкция, которая является основной для плиты;
• основание балкона опирающееся на колонны или стену;
• плита вклинивается в конструкцию стены.

Зачастую, если позволяет местность и коммуникационные сети, наиболее популярными вариантами являются те, которые не требуют сложных земляных работ и применения строительной техники. Они максимально бюджетные и простые в монтаже (приставной вариант и крепление по системе кронштейнов). В некоторых случаях, получить разрешение очень сложно, поэтому лучше обратиться к компетентным организациям.